甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（ ）
张先生持有一笔价值50万元的投资，这笔投资在不同的经济状况下具有不同的收益率，具体情况如下表所示．请问张先生这笔投资的预期收益率是（ ）。经济状况概率收益率(%)经济运行良好0.25
某客户2008年年初以每股18元的价格购买了100股某公司股票，2008年每股共得到0.30元的红利，若年底时该公司股票价格为每股21元，则该笔投资的持有期收益率为( )。
理财师应通过改变客户的理财价值观，使其在正确的价值观下进行理财。 （ ）
将100元进行投资，年利率为12%，每4个月计息一次，5年后的有效年利率为（ ）。
某企业有一个投资项目，从2004年至2013年的十年中，每年年末流入资金100万元。如果企业的贴现率为8%，则在2004年初各年流入资金的现值之和为（ ）万元。
